19/11/2024
THÔNG TIN, HỘI ĐỒNG VÀ KẾT QUẢ THI TUYỂN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LƯU TRÚ PHỤC VỤ CHUYÊN GIA, NGƯỜI LAO ĐỘNG LÀM VIỆC TRONG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 1 MỞ RỘNG
KẾT QUẢ THI TUYỂN:
1. Kết quả xếp hạng phương án dự thi:
- 01 giải Nhì : Phương án số hiệu QT1234 của Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam
- 02 giải Ba:
+ Phương án số hiệu NM2024 của Công ty cổ phần thiết kế Reenco Việt Nam
+ Phương án số hiệu DV1511 của Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng
2. Phương án kiến trúc được lựa chọn để triển khai các bước tiếp theo: là phương án có số hiệu QT1234 đạt giải nhì do của Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam thực hiện.
THÔNG TIN, HỘI ĐỒNG VÀ KẾT QUẢ THI TUYỂN
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LƯU TRÚ PHỤC VỤ CHUYÊN GIA, NGƯỜI LAO ĐỘNG LÀM VIỆC TRONG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TẠI KHU CÔNG NGHIỆP ĐỒNG VĂN 1 MỞ RỘNG
I. GIỚI THIỆU CHUNG
1. Tên dự án:
Dự án Đầu tư xây dựng công trình lưu trú phục vụ chuyên gia, người lao động làm việc trong Khu công nghiệp.
2. Tên công trình: Công trình lưu trú phục vụ chuyên gia, người lao động làm việc trong Khu công nghiệp.
3. Địa điểm xây dựng:
Tại vị trí lô đất ký hiệu DVTM-3 thuộc Khu công nghiệp Đồng Văn 1, phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam;
4. Vị trí, ranh giới lô đất:
a. Vị trí lô đất: Tại lô đất có ký hiệu DVTM-3 thuộc đồ án Quy hoạch điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng (phía Tây đường cao tốc) tại ô đất A-O được duyệt theo Quyết định số 304/QĐ-UBND ngày 16/3/2023 thuộc Khu công nghiệp Đồng Văn 1, phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam;
b. Ranh giới lô đất:
- Lô đất DVTM-3:
+ Phía Đông: Giáp Nhà máy nước và Công ty HANCOOK
+ Phía Tây: Giáp khu nhà lưu trú Công ty Honda
+ Phía Nam: Giáp thôn Thần Nữ
+ Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch (Võ Chí Công) 20,5m
5. Quy mô, chỉ tiêu quy hoạch khống chế tại lô đất:
Diện tích lô đất: 23.996.5 m2
- Mật độ xây dựng tối đa: 50%
- Tầng cao tối đa: 10 tầng
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 5 lần
- Chỉ giới xây dựng lùi 10m so với chỉ giới đường đỏ và các cạnh lô đất, đảm bảo yêu cầu phòng cháy, chữa cháy theo quy định
6. Hiện trạng sử dụng đất:
- Hiện trạng lô đất nghiên cứu chủ yếu là đất sạch đã giải phóng xong mặt bằng theo quy hoạch đã được phê duyệt.
7. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gemtek Việt Nam
8. Đơn vị tư vấn tổ chức thi tuyển: Công ty Cổ phần phát triển công trình và Hạ tầng kỹ thuật SBI
9. Đơn vị tổ chức thi tuyển: Công ty TNHH Gemtek Việt Nam
II. Văn bản pháp lý liên quan:
Căn cứ Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17/7/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật kiến trúc;
Căn cứ Quyết định số 304/QĐ-UBND ngày 16/3/2023 về việc Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng (phía Tây đường cao tốc) tại ô đất A-O;
Căn cứ Quyết định số 763/QĐ-UBND ngày 10/6/2024 về việc Về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Công trình lưu trú phục vụ chuyên gia, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp tại Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng;
Căn cứ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DP 785430 cấp ngày 19/09/2024 của Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Hà Nam cấp cho Công ty TNHH Gemtek Việt Nam;
Thành phần tham dự cuộc thi:
1. Đại diện Ban Quản lý Các KCN tỉnh Hà Nam.
2. Đại diện Sở Xây Dựng tỉnh Hà Nam;
3. Đại diện Trung tâm Quy hoạch- Sở Xây Dựng;
4. Đại diện Phòng Quản lý đô thị- Thị Xã Duy Tiên;
5. Các chuyên gia có kinh nghiệm về lĩnh vực kiến trúc và quy hoạch.
6. Đại diện Công ty TNHH Gemtek Việt Nam.
7. Và các thành viên liên quan khác….
III. TÍNH CHẤT, MỤC TIÊU XÂY DỰNG
1. Tính chất:
- Là công trình lưu trú phục vụ chuyên gia, người lao động làm việc trong các Khu công nghiệp tại Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng.
2. Mục tiêu xây dựng:
- Đầu tư xây dựng công trình lưu trú phục vụ chuyên gia, người lao động làm việc trong các Khu công nghiệp tại Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng tỉnh Hà Nam.
- Tạo ra các sản phẩm kiến trúc hiện đại, thân thiện với môi trường, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho chuyên gia, người lao động làm việc trong các Khu công nghiệp;
- Việc tổ chức tuyển chọn phương án kiến trúc để đáp ứng yêu cầu của quy chế quản lý kiến trúc đô thị Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (tại quyết định số 1354/2023/QĐ-UBND ngày 22/11/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam), cụ thể ở điều 5, mục 2b: “các công trình có tầng cao trên 7 tầng đối với toàn đô thị và sẽ lựa chọn được phương án thiết kế mang tính khả thi, phù hợp với chức năng sử dụng theo định hướng quy hoạch chi tiết, đáp ứng xu hướng thẩm mỹ về kiến trúc hiện đại, thỏa mãn các yêu cầu của chủ đầu tư.
IV. THỜI GIAN THI TUYỂN: 14h00’ ngày 01-11-2024.
V. Tổ chức, cá nhân điều kiện tham gia thi tuyển phương án kiến trúc:
STT ĐƠN VỊ NỘP HỒ SƠ MÃ DỰ THI GHI CHÚ
1 Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Reenco Việt Nam; NM2024
2 Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam QT1234
3 Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện Khoa học công nghệ xây dựng DV1511
VII. DANH SÁCH HỘI ĐỒNG THI TUYỂN:
1. Ông Vương Hải Long - TS. Kiến trúc sư – Trưởng khoa kiến trúc, Trường đại học kiến trúc Hà Nội - Chủ tịch Hội đồng thi tuyển;
2. Ông Phạm Thanh Tùng - Kiến trúc sư – Chánh văn phòng Hội kiến trúc sư Việt Nam - Thành viên;
3. Ông Nguyễn Tuấn Anh - PGS.TS. Kiến trúc sư – Phó hiệu trưởng Trường đại học Kiến trúc Hà Nội - Thành viên;
4. Ông Phạm Khánh Toàn – TS. Kiến trúc sư – Giám đốc Trung tâm hành nghề, Hội kiến trúc sư Việt Nam - Thành viên;
5. Ông Đặng Hoàng Vũ – TS.Kiến trúc sư – Chuyên gia, Hội kiến trúc sư Việt Nam - Thành viên;
6. Ông Đỗ Quang Nha – Kiến trúc sư – Chủ tịch hội Kiến trúc sư tỉnh Hà Nam - Thành viên;
7. Ông Vũ Đức Hoàng – TS. Kiến trúc sư – Chuyên gia, Hội Kiến trúc sư Việt Nam - Thành viên;
8. Ông Nguyễn Xuân Khôi – Ths. Kiến trúc sư – Chủ nhiệm CLB Kiến trúc sư trẻ, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội - Thành viên;
9. Ông Lê Văn Thiêm – Kiến trúc sư – Trung tâm truyền thông kiến trúc, Hội Kiến trúc sư Việt Nam – Thành viên;
10. Ông Kiều Thiện Duy - Kỹ sư - Chuyên viên phòng Quy hoạch kiến trúc - Sở Xây Dựng tỉnh Hà Nam - Thành viên;
11. Ông Trần Thái Bình - Kỹ sư – Phó Phòng Quản lý đô thị - Thị xã Duy Tiên - Thành viên;
12. Ông Ngô Đức Dũng – Kỹ sư – Trưởng phòng quản lý Quy hoạch xây dựng - Thành viên;
13. Bà Trần Diệu Thùy – Cử nhân – Đại diện Công ty TNHH Gemtek Việt Nam - Thành viên;
VIII. KẾT QUẢ THI TUYỂN:
1. Kết quả xếp hạng phương án dự thi:
* 01 giải nhì : Phương án số hiệu QT1234 của Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam.
* 02 giải ba: Phương án số hiệu NM2024 của Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Reenco Việt Nam và phương án số hiệu DV1511 của Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng – Viện khoa học công nghệ xây dựng.
2. Phương án kiến trúc được lựa chọn để triển khai các bước tiếp theo: Là phương án có số hiệu QT1234 đạt giải nhất do của Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam thực hiện.
